일반청약식정기예금 문의 일반청약식정기예금 35년째 가지고 있고금액 600만원 예금현재 서울에 빌라를 소유하고 있고

안녕하세요~^^

답변드릴께요!!

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1. 아파트 분양을 받을 수 있는지?

✅ 가능성 있음. 다만, 청약 1순위 자격 및 무주택 여부가 중요합니다.

청약 1순위 여부 확인

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**일반청약식 정기예금(청약저축)**을 35년 보유했기 때문에 청약 1순위 요건은 충족할 가능성이 큽니다.

→ 서울/경기에서 1순위 요건:

• 청약통장 가입 후 2년 이상 경과

• 예치금 기준 충족 (서울 300만 원, 경기 200만 원 이상)

• 무주택자(또는 1주택자지만 일정 조건 충족 시 가능)

무주택자 판정 여부

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현재 빌라를 소유하고 있지만, 월세로 임대 중이므로 주택으로 간주될 가능성이 큽니다.

• 무주택자 요건을 충족하지 못하면, 가점제 경쟁에서 불리할 수 있음.

• 청약 신청 가능하지만, 가점이 낮거나 당첨 확률이 낮아질 수 있음.

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➡ 결론: 청약은 가능하나, 경쟁력이 낮을 수 있음

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2. 예금통장을 자녀에게 양도할 수 있는지?

✅ 청약통장은 원칙적으로 양도 불가

청약통장은 본인 명의로만 유지할 수 있으며, 자녀에게 양도하거나 상속할 수 없습니다.

단, 예외적으로 사망 시 상속은 가능하지만, 일반적인 양도는 불가능합니다.

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추가 조언:

• 빌라를 **처분(매도)**하면 무주택자로 인정되어 청약 가점이 높아질 가능성이 있습니다.

• 서울/경기 인기 지역에서는 가점 경쟁이 치열하므로, 사전청약제나 신혼부부/생애최초 특별공급 조건도 검토하는 것이 좋습니다.

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추가 사항은 아래 링크 확인하시고 채택 부탁드립니당^^

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